Woningmarkt houdt kiezers bezig

Eén op vijf woont niet passend

Eén op de vijf Nederlanders woont niet passend bij hun inkomen of levensfase. Van de Nederlanders die op dit moment niet passend woont, wil zes op de tien graag een (andere) koopwoning en drie op tien een sociale huurwoning. Vijf procent van de Nederlanders woont niet passend maar is ook niet op zoek omdat dit geen zin heeft volgens hen.

Wonen voor twee derde een (zeer) belangrijke factor bij partijkeuze

Het overgrote deel van de Nederlanders (87%) vindt dat er sprake is van een crisis op de woningmarkt. De woningmarkt wordt dan ook door de helft (49%) van de kiezers als een belangrijk politiek thema gezien en staat daarmee bovenaan. Voor twee derde van de kiezers (65%) zijn de standpunten van politieke partijen over wonen dan ook (zeer) belangrijk in de stemkeuze. Voornamelijk voor particuliere huurders en mensen die op kamers of bij hun ouders wonen is dit een belangrijk onderwerp.

Verbouwen van kantoren ziet men als goede oplossing voor woontekort

Wat betreft oplossingen ziet acht op de tien (82%) het verbouwen van bestaande kantoren tot woningen als beste manier om het woningtekort aan te pakken. Als nieuwe bouwlocaties moeten worden aangewezen, hebben Nederlanders er het minste moeite mee als dat gebeurt op landbouwgrond. Liever daar dan in de open ruimte van de stad of in natuurgebieden.

Twee derde wil meer mogelijkheden voor woningcorporaties om middenhuur te bouwen

Nederlanders is een aantal stellingen over de woningmarkt voorgelegd. Hieruit blijkt dat twee derde (66%) vindt dat woningcorporaties meer mogelijkheden moeten krijgen om middenhuurwoningen (met een huur tussen 900-1185 euro) te bouwen voor middeninkomens. Ook is er steun om sociale huurders met een te hoog inkomen meer huur te laten betalen (63% is het daarmee eens).

Meerderheid wil dat omwonenden minder makkelijk nieuwbouwprojecten kunnen tegenhouden

Maatregelen die de beschikbaarheid van wonen kunnen verhogen, kunnen rekenen op veel steun. Zo vindt zeven op de tien (71%) Nederlanders dat gemeenten en het Rijk meer bouwlocaties moeten aanwijzen waar nieuwe huizen gebouwd kunnen worden. Twee derde (66%) vindt flexwoningen voor starters en spoedzoekers een goed idee. Ook wil een meerderheid dat omwonenden minder makkelijk nieuwbouwprojecten kunnen tegenhouden (57% is het hiermee eens). Dat is een toename ten opzichte van 2023 toen deze stelling ook is voorgelegd (toen was 45% het ermee eens). Toch is men het niet over alle maatregelen eens. Over het stap voor stap afschaffen van de hypotheekrenteaftrek zodat het geld gebruikt kan worden voor meer woningen is men verdeeld; 43 procent is het hiermee eens terwijl 33 procent het ermee oneens is.

Het gehele rapport kunt u hier downloaden.

Onderzoeksverantwoording

Ipsos I&O voerde dit landelijke representatieve onderzoek uit onder 2.019 Nederlanders van 18 jaar en ouder. Het onderzoek vond plaats van 15 t/m 22 september 2025. De onderzoeksresultaten zijn gewogen op stemgedrag, leeftijd, inkomen, woonsituatie (wel/geen sociale huur) en mate van stedelijkheid. Daarmee zijn de resultaten representatief voor kiesgerechtigde Nederlandse inwoners (18+), voor wat betreft deze achtergrondkenmerken.